Overview
Description
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Fr :
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Maison unifamiliale rénovée | 4 chambres
Idéalement située à Gosselies, à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, cette spacieuse maison unifamiliale récemment rénovée offre de beaux volumes et une agréable distribution sur plusieurs niveaux.
Ce bien se présente comme suit :
RDC : hall d’entrée, cuisine/salle à manger communicante avec le salon, véranda, WC séparé et vaste annexe arrière avec espace buanderie offrant diverses possibilités d’aménagement.
1er étage : hall de nuit, 2 chambres spacieuses dont une avec salle de douche privative, salle de douche indépendante et WC séparé.
2e étage : 2 chambres spacieuses disposant chacune d’une salle de douche privative avec lavabo et WC.
Sous-sol : grande cave avec chaufferie et buanderie.
Actuellement louée en colocation pour 1.950 €/mois. Possibilité d’acquérir le mobilier et l’électroménager existants, à négocier séparément.
CC gaz| DV PVC |PEB C
À visiter sans tarder !
Prix indicatif sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Honoraires agence à charge du propriétaire.
*Vous vendez un bien ? Nos honoraires sont de 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC. Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement !
| Construction year | 1874 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 50 square meters |
| Armored door | No |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 191 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250429010853 |
| CO₂ emission | 35 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 284000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 684 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Address |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | MBGoFab41 |
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