Overview
Description
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Fr :
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : NATHALIE : 0474/12.86.89
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C’est idéalement situé à Gembloux, dans le quartier prisé « A Tous Vents », un environnement résidentiel et calme, que se trouve cet agréable maison 3 façades de 146 m² habitables.
Profitez de la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et du Ravel pour de belles balades.
Sur une parcelle de 4,55 ares, vous offrant ainsi un bel espace extérieur, la maison dispose :
Au RDC, d’un hall avec WC séparé, un local technique, un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée et donnant sur la terrasse et le jardin.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, une salle de bains et un 2ème WC séparé.
Au 2ème étage une chambre de 32 m² vous attend.
Un garage 2 voitures de 36 m², ainsi que son espace rangement au-dessus de 20 m² , viennent compléter cette offre.
Venez gouter à cette ambiance paisible où il fait bon vivre au fil des saisons.
N'attendez pas qu'il soit trop tard pour la visiter !
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur.
« Honoraires agence à charge du vendeur. »
* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
"Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement !"
| Neighbourhood or locality | Quartier "A Tous Vents" |
|---|---|
| Construction year | 2010 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 146 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 32 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic surface | 20 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 455 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 189 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260930039191 |
| CO₂ emission | 35 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Address |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | NFGEROVE6 |
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