House for sale

495000€

5 bedrooms 174 square meters

Immoweb code : 21959041
Immoweb code : 21959041

Overview

5 bedrooms
1 bathroom
174 square meters livable space
2248 square meters of land

Description

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Fr :
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : NATHALIE : 0474/12.86.89
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C’est idéalement située dans une rue calme du village prisé de Taviers (Eghezée), à proximité de nombreuses facilités, à 10 minutes de l'E411 et à 2 minutes du Ravel, que se trouve cette agréable villa déjà rénovée en grande partie en 2025 et 2026.  

Implantée sur une magnifique parcelle de 22,48 ares, idéalement exposée, vous offrant ainsi un très bel espace extérieur, la maison développe 174 m² habitables pour 240 m² au total, avec son annexe de 24 m² et son grenier aménageable de 42 m² (arrivées d'eau, électricité et chauffage déjà prévu).
Elle dispose de 5 chambres, 1 point d’eau, 1 buanderie (ou 2ème point d’eau), une annexe donnant sur la terrasse et le jardin, un séjour lumineux avec une grande cuisine ouverte et son ilot central. 

Coté technique : 
- 32 panneaux photovoltaïques (compteur qui tourne à l'envers acquis jusqu'en 2030)
- Ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire
- CC au mazout avec une nouvelle chaudière au mazout à condensation (2026).

Un double garage de 42 m² et plusieurs places de parking à l’avant de la maison viennent compléter cette offre.
 
Les rénovations ont été faites avec soin et produits de qualité. 

Reste à y mettre votre touche personnelle.  

N'attendez pas qu'il soit trop tard pour la visiter ! 

Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
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