Overview
Description
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Fr :
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🏡 Céroux‑Mousty (Ottignies) – Maison 3 façades avec potentiel d’aménagement
Située en plein centre de Céroux, cette maison 3 façades constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer un logement à leur image ou investir dans un bien à optimiser.
Implantée sur une parcelle de 1 ares 32ca, elle offre un espace extérieur et de nombreuses possibilités de réaménagement.
🎯Cette maison s’adresse autant à une famille désireuse de créer un chez‑soi chaleureux qu’à un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser. Son emplacement, ses volumes et ses possibilités en font une opportunité rare sur le marché.
✨ Composition du bien
Rez-de-chaussée : séjour avec hall d’entrée, cuisine, salle de bains et toilette
1er étage : 2 chambres + un espace à rénover (ancienne salle de bains et chambre)
2e étage : 1 chambre supplémentaire et 2 greniers de rangement
Cave
Jardin/cour à réaménager selon vos envies peut accueillir un espace détente ou servir de parking.
Annexes
Prix indicatif sous réserve d'acceptation des propriétaires.
*Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 27 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 29 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 11 square meters |
| Attic surface | 12 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 132 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 43 square meters |
| Primary energy consumption | 393 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 315000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Address |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ASUCMAP19 |
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