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Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue sur la campagne environnante.
La maison développe environ 250 m² habitables et dispose d'une vaste dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement sur un terrain de 26ares.
Le rdc se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une buanderie ainsi que d'une salle de douche.
À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres et une salle de bains. Le 2ème étage accueille une 5ème chambre ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'augmenter encore l'espace habitable selon vos besoins.
Les anciennes étables abritent un garage d'environ 160 m² et un fenil de 189 m². Cet ensemble constitue un espace idéal pour une activité professionnelle, un atelier, du stockage ou tout autre projet nécessitant de grands volumes.
Une propriété authentique et pleine de potentiel, idéale pour les amateurs d'espace, de caractère et de projets de vie ambitieux.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire.
*Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bedroom 4 surface | 18 square meters |
| Bedroom 5 surface | 33 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 19 square meters |
| Attic surface | 52 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2611 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | 338 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 460000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ASUHoCDT27 |
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