Overview
Description
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Fr :
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C’est idéalement situé dans le village très prisé de Grand-Leez (Gembloux), dans un environnement calme et bucolique, que se trouve cette agréable maison 3 façades à rénover de 142 m² habitables.
Sur une parcelle de 9,40 ares, vous offrant ainsi un bel espace extérieur avec un abri de jardin et une vue dégagée, la maison dispose :
D’un hall d’entrée avec WC séparé, 1 belle cuisine avec poêle à pellet, 1 SAM donnant sur un patio et l’extérieur, 1 salon, 3 chambres et 1 SDB.
Un garage de 88 m² avec mezzanine aménageable et un grenier de 25 m² aménageable également, viennent compléter cette offre.
De très nombreuses possibilités s’offre à vous afin d’y créer votre bien idéal.
Profitez d'un endroit de charme où vie de famille rime avec tranquillité, nature, qualité de vie…
N'attendez pas qu'il soit trop tard pour la visiter !
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
"Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement !"
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 142 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 20 square meters |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 21 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 8 square meters |
| Attic surface | 25 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 960 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 528 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260913014617 |
| CO₂ emission | 131 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 552 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Address |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | NFGLTA11 |
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