Overview
Description
L'Agence Immobilière Elissa a le plaisir de vous présenter cette agréable maison de 2 chambres, offrant la possibilité de créer un espace de bureau supplémentaire, située dans le quartier calme de la Chartreuse à Grivegnée.
En excellent état, cette maison s'ouvre sur un beau hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux avec cuisine équipée. Depuis cet espace, vous accédez directement à une terrasse et à un magnifique jardin avec étang, disposant également d'une seconde terrasse. Le rez-de-chaussée comprend aussi un WC indépendant et un accès aux caves, qui s'étendent sous toute la superficie de la maison.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain récente. Le hall de nuit, particulièrement vaste, permet l'aménagement d'un bureau.
Cette maison, prête à accueillir vos meubles, vous intéresse ? Contactez-nous au plus vite pour obtenir plus d'informations.
Offrez-vous le confort que vous méritez.
PEB: D, N°20240809015531
(Sous réserve d’erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Construction year | 1949 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 79 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 16 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 138 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 70 square meters |
| Terrace surface | 32 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 291 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240809015531 |
| CO₂ emission | 53 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 28198 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 68 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 684 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| External reference | 7780317 |