Overview
Description
Iconische modernistische villa op 1.079 m², op 200 m van ...
In de Eeuwfeestlaan, op amper 200 meter van de Zeedijk en het Albertstrand, staat deze iconische modernistische villa op een uitzonderlijk perceel van 1.079 m². Park 58, het Zegemeer, het strand en het centrum van Knokke liggen op wandelafstand. De uitstekende zonne-oriëntatie maakt het plaatje compleet.
De woning is deels beschermd omwille van haar architecturale waarde. De ronde hoektoren met erkerramen, de horizontale baksteengevel en het markante platte dak dateren uit de jaren 1930 en werden ontworpen voor kolonel-dokter Focquet.
Buiten
- Houten terras met elektrische zonneluifel en ingebouwde jacuzzi
- Ruime tuin met volwassen bomen en totale privacy
- Tuinpaviljoen met bar en loungehoek
- Oprit voor 6 wagens, garage geïntegreerd in het gebouw
Binnen
- Afgeronde glazen serre als verbinding tussen living en tuin
- Ruime living met parketvloer en marmeren schouwpartij
- Volledig vernieuwde keuken met marmeren kookeiland
- 5 slaapkamers, 2 badkamers, apart bureau
- Airconditioning aanwezig, zonnepanelen voorzien
- Grotendeels onderkelderd
Indeling
Ondergrond: wasruimte, kelder, technieklokaal. Gelijkvloers: inkomhal, vestiaire, bureau, living, eethoek, serre, keuken, garage. Eerste verdieping: 5 slaapkamers, 2 badkamers, terrassen
Bij verdere interesse delen wij graag het volledige verkoopdossier en plannen wij een bezichtiging in. Neem gerust contact op.
| Construction year | 1937 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 259 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Surface of the plot | 1079 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 314 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3745334 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 259 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Sharp&Wolf (IPI 203317)
| Address |
Zeedijk Alberstrand 513
8300 - KNOKKE |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | EEUW 23 |