Overview
Description
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Nl :
🏡 Maison prête à emménager à Comines à la recherche de nouveaux propriétaires !
Dès l’entrée, vous découvrez un hall qui mène vers un séjour lumineux. Dans le prolongement se trouve la cuisine ouverte, offrant une belle vue sur le jardin et la terrasse.
Le rez de chaussée comprend également un débarras pratique ainsi qu’un WC séparé.
Au premier étage, vous trouverez une première chambre spacieuse ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC supplémentaire.
Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouvent encore deux belles chambres.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour se détendre ou partager de bons moments en famille ou entre amis.
Cette maison représente également une belle opportunité d’investissement. Elle est actuellement louée au prix de 1 000 euros par mois. Les locataires occupent les lieux depuis plus de 8 ans et souhaitent y rester.
✨ Les atouts
• Prête à emménager
• Agréable jardin avec terrasse 🌿
• Chauffage central au gaz
• Installation électrique conforme ⚡
• Idéale comme première habitation
• Également intéressante comme investissement 💼
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| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 215 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 277 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20171123000697 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 259000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Fries Blancke |
| Phone number | +32 476059463 |