Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een centrale locatie op de grens met centrum Kontich, Edegem en Aartselaar, vlakbij de groene zone van Kasteel Groeningenhof, en belangrijke in- en uitvalswegen tussen Antwerpen en Brussel treffen we deze ruime villa. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 558 m² en is gelegen op een perceel van 2.671 m².
De woning beschikt over een aparte ruimte geschikt voor het uitoefenen van een zelfstandig beroep (momenteel showroom voor wijnkelders) met bureauruimte, deze is te bereiken via een aparte inkom. Als kers op de taart blijft één wijnkelder aanwezig na verkoop. Stijlvolle inkomhal met vestiaireruimte. Ruime leefruimtes, de authentieke open haarden zorgen voor een gezellige sfeer. Volledig uitgeruste leef-keuken met prachtig zicht op tuin met zwembad, het weidse uitzicht op de achterliggende weilanden is een absolute bonus. Annex met de keuken treffen we een handige bijkeuken, aan opbergruimte hier zeker geen gebrek. De eerste verdieping omvat de hoofdslaapkamer met en-suite dressing en badkamer. Verder nog 5 slaapkamers en 3 badkamers.
Goed om te weten: EK conform, alarmsysteem, airco, warmtepomp voor zwembad, 33 zonnepanelen aanwezig.
| Construction year | 1974 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 15 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 558 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 4 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2671 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 143 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | Yes |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1749000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
| Address |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | Groeningenlei 98, 2550 Kontich |