House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op een bijzondere residentiële locatie aan de Oostvaartdijk in Klein-Willebroek bevindt zich deze ruime woning met uitzonderlijk potentieel. De rustige ligging aan het water, met zicht op de jachthaven aan de voorzijde en de visput aan de achterzijde, zorgt voor een aangename en unieke woonomgeving.

De woning bevindt zich op wandelafstand van de veerdienst richting Boom. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de A12 Antwerpen-Brussel, op slechts enkele minuten rijden, geniet u bovendien van een uitstekende verbinding voor woon-werkverkeer.

De woning werd gebouwd in 1971 en doorheen de jaren steeds zorgvuldig onderhouden. Mits een eigentijdse renovatie biedt het pand bijzonder veel mogelijkheden om uit te groeien tot een unieke loftwoning aan het water. Ter inspiratie werden reeds enkele visualisaties uitgewerkt die het mogelijke eindresultaat illustreren.

Op de kelderverdieping bevindt zich een volledige gewelfde onderkeldering met kantelpoort en rechtstreekse uitweg. Deze royale ruimte leent zich uitstekend als magazijn, atelier, inpandige garage of polyvalente ruimte.

De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met vestiaire en afzonderlijk gastentoilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich de traphal, een ruime woonkamer, een klassiek ingerichte keuken, een badkamer met toilet en drie slaapkamers. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een aangename buitenruimte: vooraan een balkon met zicht richting de jachthaven en achteraan een ruim dakterras.

De tweede verdieping beschikt over een royale zolderruimte boven het magazijn/atelier, die bijkomende mogelijkheden biedt afhankelijk van de gewenste invulling.

Parkeren kan zowel in de straat, op de oprit of inpandig.

De woning geniet van een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, met een treinstation en belangrijke bushalte in de nabije omgeving. Onderwijs, sport- en ontspanningsmogelijkheden en zorgvoorzieningen zijn vlot te voet of met de fiets bereikbaar. Ook winkels, horeca en dagelijkse diensten bevinden zich op een bereikbare afstand.