Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze karaktervolle halfopen woning aan de Sint-Reinhildisstraat 43 charmeert met haar lichtrijke ruimtes, warme houten accenten en uitstekende ligging.
Grote raampartijen trekken het groen naar binnen en zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. De woning heeft verschillende authentieke interieurelementen weten te bewaren en vormt een blanco canvas voor wie de charme van de jaren ’60 wil combineren met een eigen, hedendaagse woonvisie op een toplocatie. Een plek vol karakter en potentieel, waar persoonlijke ideeën en creatieve keuzes kunnen uitgroeien tot een unieke thuis.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, waar de open houten trap met fijne metalen balustrade meteen de aandacht trekt. De beglaasde binnendeur en binnenramen zorgen voor een mooie visuele verbinding met de achterliggende ruimtes en laten het daglicht tot in de hal doordringen.
Aansluitend bevindt zich de leefruimte, waar de zit- en eetkamer met elkaar verbonden zijn en van elkaar gescheiden worden door een glazen schuifdeur. De aanwezige open haard zorgt voor extra sfeer en vormt een mooie basis voor een gezellige leefruimte met een ruime eetkamer.
De afzonderlijke keuken beschikt over praktische boven- en onderkasten en een authentieke vloer. Zowel vanuit de keuken als vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de veranda, gebouwd in 1998. Dankzij de grote glaspartijen en het glazen dak geniet u hier van een aangename lichtinval en een sterke verbinding met de tuin. Een ideale plek om te ontbijten, rustig te lezen of te genieten van het uitzicht op het groen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, aangevuld met een afzonderlijk toilet. Verschillende slaapkamers beschikken over ingemaakte kasten, die zorgen voor praktische opbergruimte.
De bovenste verdieping biedt bijkomende mogelijkheden en leent zich tot het inrichten van twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een zolderruimte aanwezig en een extra toilet.
Buiten beschikt de woning over een ruime garage en een oprit met voldoende parkeergelegenheid. De mooie privatieve tuin vormt een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten.
De woning beschikt bovendien over een kelder, die extra praktische bergruimte biedt.
Voor verdere beschrijving: https://ap.lc/JyCEN
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 258 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 58 square meters |
| Attic surface | 40 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 397 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 343 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260927-0003962419 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | Yes |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 650000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | Sint-Reinhildisstraat 43, 2640 Mortsel |
Get in touch