House for sale

435000€

4 bedrooms 180 square meters

Immoweb code : 21960614
Immoweb code : 21960614

Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
180 square meters livable space
225 square meters of land

Description

Gerenoveerde kangoeroewoning of praktijkwoning met 4 SLK ...

Gelegen aan Steenakker in Kontich, vinden we deze instapklare kangoeroewoning terug in een rustige straat zonder doorgaand verkeer.  Er is enkel plaatselijk verkeer.  Dit huis is makkelijk bereikbaar en ideaal gelegen voor woon-werkverkeer, vlak bij de fietsostrade Antwerpen-Mechelen, de bushaltes, het treinstation en de oprit van de E19 Antwerpen-Brussel.  Er is parkeergelegenheid in de straat. Op de oprit is een fietsenberging aanwezig. 

Het bouwjaar is 1963.  In 2018 werd de woning gerenoveerd en ingericht in de hedendaagse kangoeroewoning.  Tevens is het mogelijk om deze woonst in te richten in combinatie met een praktijkruimte voor vrij beroep.  Bij de renovatie werd er veel aandacht besteed aan energiezuinigheid (er is 10 cm geluidsisolatie in de muren,  het dak werd geïsoleerd met 7 cm glaswol en op de zoldervloer is 10 cm isolatie aanwezig). Dit resulteert in een zeer goede EPC-score: Label B.  De CV is op aardgas met een condensatieketel met aparte sturing per verdieping en de elektriciteit werd ook vernieuwd. Er is een regenwaterput met een inhoud van 1500 liter voorzien.  

De woning beschikt een kruipkelder onder de woning.  Het GLVL is momenteel ingericht in een inkomhall met vestiaire, een 1e slaapkamer, een ingerichte badkamer, een apart toilet, een woonkamer, een open keuken en een berging/wasplaats. Het 1e verdiep is ingedeeld in een hall, een woonkamer met airco, een open keuken, een apart toilet en een terras. Op het 2e verdiep bevinden zich een hal met trapluik naar de zolder, een ingerichte badkamer met toilet en 3 slaapkamers. De zolder van 23m2 op het 3e verdiep biedt extra bergruimte.  De tuin is oost-gericht en aangelegd en zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping werd een terras voorzien.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via 03 459 99 99 en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

    • Get in touch