Overview
Description
Ruime & rustig gelegen loftwoning met 3, mog. 5 SLK, tuin...
Residentieel gelegen loftwoning op TOPLOCATIE in Klein-Willebroek, aan de Oostvaartdijk, een prachtige en rustgevende woonomgeving met zicht op de jachthaven en achteraan op de visput. Dit huis bevindt zich op wandelafstand van de veerdienst naar Boom, alle winkels en scholen liggen in de onmiddellijke omgeving. De oprit van de A12 Antwerpen-Brussel ligt op slechts 2 min. rijden, ideaal voor woon-werkverkeer. Er is parkeergelegenheid in de straat en in het ruim inpandig magazijn/atelier/garage en in ondergrondse garage.
Deze woning werd gebouwd in 1971. Ze werd steeds goed onderhouden, mits de nodige moderniseringen wordt ze een uniek pareltje aan het water! Voor deze renovatie werken enkele beelden uitgewerkt met mogelijkheden. De huidige indeling is als volgt: -1: een volledige gewelfde onderkeldering, voorzien van kantelpoort & uitweg; GLVL: een inkomhall met apart toilet en een vestiaire; 1eV: een traphall, een woonkamer, een klassiek ingerichte keuken, een klassiek ingerichte badkamer met toilet en 3 slaapkamers; 2eV: een ruime zolderruimte boven de de garage/atelier. Verder beschikt dit eigendom over een balkon op de 1eV vooraan en een ruim dakterras op de 1eV achteraan. Mogelijkheid tot omvorming tot loftwoning.
Heeft u interesse in deze woning? Contacteer ons via 03 459 99 99 of [email protected] voor een bezichtiging ter plaatse!
| Construction year | 1971 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 300 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 144 square meters |
| Attic surface | 51 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 413 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 45 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 774 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20240827-0003352714-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 545000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Leximmo (IPI 500107)
| Address |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| External reference | Oostvaartdijk 53A - Willebroek |
Get in touch