Gunstig gelegen te renoveren woning met 3 SLK, tuin met u...
Zeer rustig gelegen woning in een enkelrichtingsstraat, er is enkel doorgaand verkeer. Zeer kindvriendelijke woonomgeving! Dit eigendom bevindt zich op slechts enkele minuten rijden van de oprit A12 Antwerpen-Brussel, ideaal voor woon-werkverkeer. Dit huis ligt centraal tussen de centra van Boom en Niel. Vanuit hier heeft u gemakkelijk toegang tot de nabijgelegen winkels (o.a. Jumbo) en verschillende scholen, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor uw gezin.
De indeling van de woning is als volgende: GLVL: een inkomhall, een woonkamer, een ingerichte keuken, een berging/wasplaats en een badkamer met toilet;
1eV: een hall en 3 slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder voor extra opslag en een garage, wat het parkeren in de omgeving vergemakkelijkt.
Verder beschikt dit pand nog over een ZUID-OOST gerichte tuin met uitweg achteraan. De woning dient gerenoveerd te worden.
Bent u benieuwd naar wat dit huis voor u kan betekenen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging via 03 459 99 99 of [email protected].
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 86 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 6 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 17 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 186 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 512 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261023-0003979099-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 215000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 153 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| External reference | Struyfstraat 53 - Niel |
Get in touch