Overview
Description
Rustig gelegen HOB met 4 SLK, dubbele garage, tuin & zwembad
Uiterst gunstig gelegen woning in een rustige woonwijk! Dit huis bevindt zich in een straat met weinig doorgaand verkeer, ideaal voor gezin met kinderen. De woning ligt tevens nabij het commerciële centrum van de gemeente, met alle winkels, scholen en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. De opritten van de A12 Antwerpen-Brussel en de Rijksweg N16 liggen op slechts enkele minuten rijden. Er is ruim parkeergelegenheid aan het eigendom zelf, in de garage en op de ruime oprit. Deze woning werd steeds zeer goed onderhouden! Het voldoet aan het hedendaagse comfort: 16 zonnepanelen aanwezig, de keuring van de elektriciteit is conform, goede EPC score Label B, airco in de woonkamer, 2 slaapkamer en de zolderkamer, nieuwe condensatieketel,.... Het GLVL is ingedeeld in een apart toilet, een woonkamer, een keuken en een berging. Op het 1e VERDIEP bevinden zich een hall, een apart toilet, een badkamer en 3 slaapkamers; op het 2e VERDIEP zijn nog een hall, 2 bergingen en een 4e slaapkamer. De tuin is zongericht en heeft een verwarmd zwembad met warmtepomp. Bent u op zoek naar een instapklare woning in een aangename woonomgeving? Contacteer ons dan snel voor een bezichtiging ter plaatse via 03 459 99 99 of [email protected]!
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 168 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 10 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 292 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 241 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 192 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20210613-0002428492-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 745 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Leximmo (IPI 500107)
| Address |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| External reference | Parklaan 2 - Willebroek |
Get in touch