Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
**vanaf-prijs** Achter de gevel van deze statige stadswoning in Kortrijk schuilt een interieur vol authentieke details.
De inkomhal met authentieke vloer, gebogen doorgang en gezandstraalde houten trap zet meteen de toon.
De leefruimte met parket is opgedeeld in een eet- en zitgedeelte, beide met ingemaakte kasten en zitbanken. De houten omlijsting en het plafondhout zorgen voor een prachtig geheel. Zelfs een verlichte barkast zit verscholen in het maatwerk. Aansluitend bevindt zich de keuken met zicht op de tuin.
De kelder omvat 3 opbergruimtes, een was- en technische berging en toegang tot de garage met automatische poort.
Op het 1ste verdiep vinden we 2 slaapkamers, badkamer en een bureau/tussenkamer.
Het 2de verdiep werd in 2024 ingericht als masterbedroom met semi-open badkamer en dressing.
In 2018 werden de leefruimte, badkamer en verwarmingsketel vernieuwd. In 2024 volgden de zolderinrichting, nieuwe ramen en zonnepanelen.
Waarom dit aanbod overwegen?
✔ Authentieke stadswoning
✔ 3 slaapkamers + bureau
✔ Master met dressingruimte
✔ 2 badkamers
✔ Kelder met garage
✔ EPC B (zonnepanelen)
✔ Elektriciteit conform
Benieuwd naar deze woning? Plan nu je afspraak voor onze bezoekdag op zaterdag 28 november via nestr.be / 0471 69 44 30. Alle attesten & documenten te vinden via de site.
Je eenmalig bod kan je indienen tot dinsdag 1 december om 12u00 via [email protected]. Elke kandidaat krijgt uitgebreid de tijd om de woning individueel te ontdekken en een bod uit te brengen.
| Construction year | 1956 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 5.5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 30 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 162 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 55 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 9 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 168 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240917-0002745690-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 420000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 659 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | MD/TK/750 |
Get in touch