Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Een boom in het hart van de woning, grote glaspartijen en een verrassende architectuur: deze woning in Heverlee is allesbehalve standaard. Achter de gevel van deze woning ontdek je een lichte, karaktervolle thuis waar bewust werd nagedacht over ruimte, materialen en de verbinding met buiten.
De leefruimte trekt meteen de aandacht. De grote raampartijen bieden een breed zicht op het groen en zorgen voor veel natuurlijk licht. De houten vloer en de bijzondere plafondafwerking geven de ruimte een warme, eigen uitstraling. Een opvallend element is de boom die in het ontwerp werd geïntegreerd en zo letterlijk deel uitmaakt van de woonomgeving.
Het ecologische karakter gaat verder dan het energieverbruik. Ook bij de keuze van de bouw- en afwerkingsmaterialen stond een bewuste aanpak centraal. De aandacht voor licht, verhoudingen en details verraadt daarbij subtiel de artistieke blik van de eigenaar.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 147 m², met een keuken, drie slaapkamers en een badkamer/sauna. De twee terrassen bieden een aangename plek om buiten te zitten. Achteraan beschikt de woning over een doordachte fietsenstalling. Met een EPC-score van 123 kWh/m² per jaar behaalt de woning energielabel B.
Dit alles op een gunstige locatie in Heverlee. Een bijzondere woning voor wie houdt van licht, groen en een interieur met een eigen karakter.
Een woning die je het best zelf ervaart. Contacteer Viktor van Immolight op 0479 64 93 97 en ontdek tijdens een bezoek wat deze plek zo bijzonder maakt.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 147 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 100 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | Yes |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 123 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261102-0003989481-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 556000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 980 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/0811 |
Get in touch