Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Goed onderhouden woning met garage, oprit en uitbreidingsmogelijkheden.
Bent u op zoek naar een verzorgde woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Via de inkomhal komt u in de gezellige woonkamer met een praktische kelder. Achteraan bevindt zich de uitbouw met vernieuwde lichtkoepels, waar de keuken en de opgefriste badkamer zijn ondergebracht. Vanuit de keuken geniet u van een zicht op de verzorgde tuin met een tuinhuis voorzien van elektriciteit.
Een absolute troef van deze woning is de ruime garage van ongeveer 28 m², met een oprit ervoor en een handige zolderruimte boven de garage, ideaal voor extra stockage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Vanuit de nachthal leidt een vaste trap naar de zolder, met 3e slaapkamer en zolderruimte, die perfect kan worden ingericht als één of meerdere extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureau.
Ook technisch werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd. De voorramen, de voordeur en de elektrische sectionale garagepoort werden vernieuwd in 2018.
Pluspunten:
Goed onderhouden woning met veel potentieel
Grote garage (± 28 m²) met oprit en zolder
Verzorgde tuin met tuinhuis voorzien van elektriciteit
2 slaapkamers + zolder met vaste trap en uitbreidingsmogelijkheden
Vernieuwde voorramen, voordeur en sectionale poort (2018)
Een ideale woning voor wie op zoek is naar een solide basis, veel bergruimte en de mogelijkheid om de woning st
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4.16 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 143 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 554 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 350 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 747 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260717-0003917901-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 159000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | CHC4MEN |