Overview
Description
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Fr :
MSimmo vous présente cette charmante maison 2 chambres récemment rénovée, idéalement située dans le village prisé de Vedrin ! Avec son agréable extérieur et ses équipements, elle constitue une belle opportunité comme premier bien ou pour un investissement locatif.
📐 Composition :
• Pièce d’entrée pouvant accueillir un salon ou une salle à manger
• Salon
• Cuisine équipée
• Buanderie
• Spacieuse salle de douche avec espace pour les machines
• 2 chambres
• Cave
⚡ Confort et équipements :
• Toiture récente en ardoises naturelles
• Panneaux photovoltaïques
• Châssis PVC double vitrage
• Poêle à pellets
• Électricité conforme jusqu’en 2042
🌳 Extérieur :
• Terrasse
• Jardin clôturé
• Passage latéral sur la gauche de la maison
📍 Situation :
Au cœur du village prisé de Vedrin, à proximité de toutes les commodités : arrêt de bus, commerces, écoles et accès à l’E411.
🔑 Occupation :
Actuellement louée 890 €/mois depuis le 1er février 2025
💰 Prix :
Faire offre à partir de 199.000 €
📂 Dossier complet :
À consulter sur www.ms-immo.be
📅 Début des visites :
Le lundi 9 novembre à partir de 14h, sur rendez-vous exclusivement
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 115 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 265 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 312 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20170421013749 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 35797 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 515 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
MS-IMMO (IPI 507370)
| Address |
Rue d'Eghezée 11A
5380 - Fernelmont |
|---|---|
| External reference | 104 - 2026 |
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