Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Broker Oostduinkerke Bel Eric 0475/82.11.11 ook op zondag !
(De foto’s met meubels zijn gecreëerd via virtuele inrichting, om een mogelijke inrichting te tonen.)
Op een rustige ligging in Oostduinkerke bevindt zich deze verzorgde en uitstekend onderhouden villa, Bouwjaar 1998, met ruime leef-oppervlakte, garage en aangename tuin. Deze woning biedt een praktische indeling met alle comfort op het gelijkvloers en extra mogelijkheden op de verdieping.
Via de inkomhal met toilet, bereikt u de lichtrijke leefruimte met eetplaats en grote raampartijen die uitkijken op de tuin. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met ontbijthoek. Op het gelijkvloers beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een comfortabele grote badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet.
De grote garage biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar ook extra bergruimte. Op de verdieping bevinden zich een zeer ruime geïsoleerde (100mm MW) zolderruimte en een bijkomende ingerichte kamer die perfect kan dienen als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamer. Wordt verwarmd met gas CV condens.
Ook buiten geniet u van een ruime oprit, verzorgde tuin en een aangename omgeving vlak bij alle voorzieningen van Oostduinkerke.
✔ Vrijstaande villa op rustige ligging
✔ Twee slaapkamers op het gelijkvloers
✔ Ruime badkamer met bad én douche
✔ Inpandige garage met extra bergruimte
✔ Grote geïsoleerde zolderverdieping
✔ Extra slaapkamer op de verdieping
✔ Ruime oprit
Woonzone, geen erfgoed, geen RVV, vergunning uitgereikt, p-score: A, g-score: A
| Construction year | 1998 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 335 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1261 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 207 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 795000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1261 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Broker (IPI 201858)
| Address |
Leopold II Laan 83 a
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Eric |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 475 82 11 11 |
| External reference | 80501 |