Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het centrum van Opwijk bevindt zich deze karaktervolle halfopen bebouwing op een perceel van 8a25ca. De authentieke gevel, hoge plafonds en behouden originele elementen geven de woning een unieke uitstraling, terwijl de ruime indeling heel wat mogelijkheden biedt.
De woning beschikt over een royale leefruimte met karaktervolle dubbele deur en een ruime keuken. Met maar liefst 4 à 5 slaapkamers is er voldoende plaats voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Ook een badkamer op de verdieping behoort tot de mogelijkheden. Verder zijn reeds dubbele beglazing en verwarming op aardgas aanwezig. Het balkon vormt een leuke extra.
Ook de ruimte naast de woning biedt een interessante opportuniteit. Je kan ervoor kiezen om deze zone te behouden en in te richten als ruime oprit met meerdere staanplaatsen, óf het potentieel als afzonderlijke bouwgrond te benutten. Ook de tuin aan de straatzijde Schuttershof is geschikt voor het realiseren van een open bebouwing. Momenteel loopt hiervoor een verkavelingsaanvraag met het oog op het creëren van een bouwgrond voor een gesloten bebouwing aan de Kloosterstraat en een open bebouwing aan Schuttershof.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich vlakbij.
Een karaktervolle woning met ruimte, authenticiteit én verschillende toekomstmogelijkheden op een centrale locatie in Opwijk.
Meer info: [email protected] of 0478 44 20 90
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 198 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 825 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 754 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260827-0003941670-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 754 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 550000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 567 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonvast (IPI 512881)
| Address |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2026/OP/372 |