Overview
Description
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Fr :
Maison familiale neuve 4 façades à Perwez
Située à Perwez, cette maison 4 façades profite d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité au quotidien. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels.
Cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec WC indépendant
• Séjour lumineux ouvert sur la cuisine
• Cuisine
• Buanderie
• Carport
• Jardin
• Terrasse
À l’étage :
• Dégagement
• 1 chambre principale avec dressing
• 2 chambres
• 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo
Confort et performance énergétique
• PEB A, excellente isolation
• Chauffage central au gaz
• Panneaux photovoltaïques
Située à Perwez, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en offrant un accès facile aux nombreuses commodités de la région. La ville de Huy est accessible en seulement 9 minutes, tandis qu’Ohey se trouve à environ 7 minutes, permettant de profiter rapidement de leurs commerces, services et autres commodités. La situation est également idéale pour les familles et les déplacements quotidiens, avec une école et un arrêt de bus situés à environ 900 mètres de la maison. Enfin, la proximité de la N90 ainsi que l’accès aisé à l’autoroute E411 permettent de rejoindre facilement les principaux axes et les villes environnantes.
Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 4 façades à Perwez.
Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 439.959,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 445.896,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.
| Building price excluding VAT | €365,000 |
|---|
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 153 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 1299 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Planning permit no. PU/2025/79 issued on 26/05/2026 by the municipality of Ohey. |
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P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 365000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
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Maisons Baijot
| Address |
Rue de Malvoisin 38
5575 - Patignies |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Marie-Céline |
| [email protected] |
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