Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ruime en instapklare woning met 4 slaapkamers, garage en ontwikkelingsmogelijkheden op gunstige locatie in Reet.
Op een uitermate gunstige en centraal gelegen locatie in Reet bevindt zich deze bijzonder ruime, goed onderhouden en instapklare woning. De woning combineert een aangename leefruimte met een praktische indeling, vier ruime slaapkamers, een verzorgde buitenruimte en een aantal interessante extra troeven.
Dankzij de ligging net buiten het centrum van Reet en de nabijheid van de belangrijkste verbindingswegen, waaronder de E19 en A12, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid richting Antwerpen, Brussel en de omliggende gemeenten. Ook winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
Een woning met ruimte en comfort
U betreedt de woning via een centrale inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetkamer en vormt een aangename centrale plek in de woning.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die in verbinding staat met een aparte, 2de eetplaats. Vanuit hier loopt u door naar een bijzonder praktische en ruime wasplaats, voorzien van voldoende opbergkasten. Daarnaast beschikt deze ruimte over een aparte doucheruimte en toilet. Een bijzonder handige extra, bijvoorbeeld wanneer u na het werken in de tuin of na een activiteit buitenshuis snel even wilt douchen.
Vanuit de leefrui…
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 152 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 339 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 161 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260721-0003920202-RES-1 |
| CO₂ emission | 3542 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 161 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 602 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Lefever Vastgoed (IPI 509837)
| Address |
Private Office Kapellen
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Nathalie Lefever |
| Phone number | +32 497459410 |