Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een royaal perceel van 1.306 m² bevindt zich deze uitzonderlijk ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 369 m². De fraai aangelegde tuin, georiënteerd op het zuidwesten, geniet volop van de zon en biedt een aangename, groene omgeving om heerlijk te ontspannen.
De ruime inkomhal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot een afzonderlijke bureauruimte en de verschillende leefvertrekken. De lichtrijke woonkamer en eetkamer sluiten naadloos op elkaar aan en worden dankzij de grote raampartijen optimaal verbonden met de tuin.
Ook de ruime leefkeuken met gezellige ontbijthoek staat rechtstreeks in verbinding met het terras en de tuin. Verder beschikt de woning over een inpandige garage en een praktische keukenberging, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke douchekamer. Een aparte ruimte met vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Deze bijzonder ruime verdieping biedt nog heel wat potentieel en kan naar eigen behoefte worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau of polyvalente leefruimte.
Deze woning combineert royale leefruimtes met een functionele indeling en biedt dankzij haar omvangrijke zolderverdieping bovendien uitzonderlijk veel mogelijkheden. De aangename tuin, de uitstekende ligging en het gunstige EPC-label B maken het geheel compleet.
| Construction year | 1987 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 370 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 1 square meter |
| Kitchen surface | 1 square meter |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1306 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 171 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260707-0003912525-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 845000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1965 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | CDP - SN - Houten Schoen 15 |
Get in touch