Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Valdrop IMMO a le plaisir de vous présenter à la vente cette somptueuse Villa de 500m² reposant sur un terrain de 41 ares en région namuroise dans le village de Vedrin.
Idéalement située à moins de 10 minutes du centre de Namur et à 5 minute de la E411, nichée au fond d'un chemin privé cette magnifique villa 4 façades vous séduira par ses prestations et son charme.
Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée qui distribue sur une première chambre à coucher, une suite parentale de + de 45m² avec sa salle de bain privative, un vaste et chaleureux séjour, un coin salle à manger ouvert sur la cuisine équipée et une belle véranda.
Plusieurs accès aux extérieurs depuis le rez-de-chaussée qui donne sur différentes terrasses, un coin piscine ainsi qu'accès aux jardins idéalement orientés.
A l'étage, un espace bureau ouvert, une deuxième salle de bain, deux grandes chambres de plus de 25m² et un second bureau individuel.
La maison dispose de caves sur toute la surface du bien, de deux grands garages permettant d'accueillir de nombreuses voitures, de box à chevaux dans la parcelle arrière droite, abri de jardin et de nombreuses places de parking devant la propriété.
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0456 81 29 24
[email protected]
www.valdrop.eu
IPI : 515944
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 5 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 500 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 4100 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 195 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250829000265 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 97498 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 829000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
ValDrop Immo (IPI 515944)
| Address |
Rue de la Chanvière 9
6730 - Tintigny |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Maxime Laurent |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 456 812 924 |
| External reference | 1323 - 345345826 |