Te renoveren halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, zolder...
Op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige ligging, met tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten? Deze woning biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met heel wat potentieel.
Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte, waar het gezellige haardvuur voor extra sfeer zorgt. Aansluitend bevindt zich de veranda met zicht op de tuin. De omheinde tuin beschikt momenteel over een terras, vijver en volières en biedt heel wat mogelijkheden om er een aangename buitenruimte van te maken.
De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, dampkap, elektrische oven, spoelbak en koelkast. Aansluitend vind je een praktische kelder, een ruime berging met aansluiting voor de wasmachine en een apart toilet.
Dankzij de twee opritten en de inpandige garage is er voldoende parkeergelegenheid. Bovendien biedt de zijingang rechtstreekse toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabo. Via de zoldertrap bereik je de praktische zolder.
De woning is voorzien van rolluiken, elektrische verwarming en een regenwaterput.
Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing.
Enkele foto's werden digitaal opgeruimd ter illustratie van de mogelijkheden van de woning.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel dan niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 179 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 6 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 9 square meters |
| Attic surface | 22 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 508 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Primary energy consumption | 605 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20240404-0003202775-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 280000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 532 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Mandellaan 360
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026249 |
Get in touch