Bien exceptionnel à vendre

1975000€

8 chambres 400 mètres carrés

Immoweb code : 21926237
Immoweb code : 21926237

Aperçu

8 chambres
4 salles de bains
400 mètres carrés habitables
2201 mètres carrés de terrain

Description

Propriété d'exception composée de 2 habitations

Située dans un élégant quartier résidentiel calme et prisé à 2' de toutes commodités, cette propriété de plus de 22 ares intimistes offre un ensemble immobilier rare, composé de 2 habitations indépendantes : une élégante maison bourgeoise des années '20, à rénover, et une villa moderne entièrement rénovée en 2019. Ce bien représente un potentiel exceptionnel pour un acquéreur en recherche d'une propriété aux multiples possibilités : allier vie privée et vie professionnelle (bureau, cabinet...), développer un projet de co-living (kangourou, colocation...), bénéficier d'un revenu locatif attractif... Construite en 1924 et jouissant d'un cachet impérissable, la bâtisse "avant" développe environ 280 m2 habitables, entre anciens parquets, cheminées et hauts plafonds. Elle comprend 6 ch et 3 sdb, ainsi qu'une annexe en béton de +-75m². Tout à fait saine, cette superbe maison bourgeoise est équipée de 16 panneaux photovoltaïques, d'un système d'alarme, d'une chaudière au mazout de +-2012 et propose des caves spacieuses. La villa en fond de terrain, d'environ 120 m² habitables, offre luminosité et confort, dans des finitions qualitatives et modernes où simplement poser ses valises. Elle propose 2 ch et 1 sdb, ainsi qu'un quotidien peu énergivore. Actuellement louée 2015 euros/mois, l'habitation sera libérée tout début 2027. Pour toute demande d'informations ou visite, contactez Laurence PIERRE au 0471/43.48.59. À bientôt?

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