Huis
Woluwe-Saint-Lambert - Karakteristiek landgoed bestaande uit twee woningen.
Dit landgoed, gelegen in een rustige woonwijk, biedt een zeldzaam vastgoedcomplex, bestaande uit een elegant herenhuis met vier gevels, een ruime bijgebouw en een tweede vrijstaande woning.
Het hoofdgebouw, gebouwd in de jaren 1920 en gerenoveerd in de jaren 1970, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 260 m². Het is toe aan renovatie, maar valt in de smaak door zijn royale ruimtes en talrijke inrichtingsmogelijkheden. Het beschikt over 5 slaapkamers en 3 badkamers en biedt daarmee een ideale omgeving voor een groot gezin of een renovatieproject.
Naast het hoofdgebouw staat een tweede woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m², die volledig is gerenoveerd en geïsoleerd. Het bestaat uit 2 slaapkamers en 1 badkamer en beschikt over een aangename tuin, rustig gelegen en zonder inkijk. Deze woning is momenteel verhuurd.
Een project met veel potentieel, ideaal gelegen in een rustige omgeving, dicht bij voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders van de hoofdstad.
| Bouwjaar | 1924 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 8 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2201 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260924-0000767157-01-3 |
| CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 21395 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1975000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4134 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
9 Boulevard Saint-Michel
1150 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21642 - 356327 |
Neem contact op