Immeuble à appartements à vendre

Situé au 201, chaussée de Mons à Anderlecht, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d’investissement avec 5 unités d’habitation et 1 espace commercial, pour une superficie totale déclarée de 271 m².

L’immeuble se compose de 3 appartements, 1 duplex, 1 studio et un espace commercial au rez-de-chaussée. Grâce à la combinaison de locations résidentielles et commerciales, ce bien offre une répartition intéressante des revenus locatifs.

Avec des revenus locatifs mensuels de 4 180 €, l’immeuble bénéficie d’un rendement locatif brut attractif de 7,06 % sur le prix demandé.

**Composition de l’immeuble**
Rez-de-chaussée : espace commercial de 77 m²
Studio : 20 m²
1er étage : appartement de 39 m²
2e étage : appartement de 39 m²
3e étage : appartement de 39 m²
4e étage : duplex de 57 m²

Les différentes unités d’habitation disposent d’un agencement fonctionnel comprenant un séjour, une cuisine et des sanitaires.

L’espace commercial au rez-de-chaussée bénéficie d’une bonne visibilité le long de la chaussée de Mons et offre différentes possibilités commerciales.

**Une opportunité d’investissement intéressante !**
Grâce aux revenus locatifs existants, à la combinaison de locations résidentielles et commerciales ainsi qu’à sa situation à Anderlecht, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant développer leur portefeuille immobilier.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !