Immeuble à appartements à vendre

820000€

7 chambres 340 mètres carrés

Immoweb code : 21587875
Immoweb code : 21587875

Aperçu

7 chambres
1 salle de bains
340 mètres carrés habitables
151 mètres carrés de terrain

Description

Rue Haute - Immeuble de rapport à rénover / A voir absolumen

Immeuble de rapport à rénover – Quartier du Sablon / Rue Haute
Opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers
Situé dans l’emblématique Rue Haute, à proximité immédiate de la porte de Hal, de la Place du Jeu de Balle et à seulement 10 minutes à pied du Sablon, cet ensemble de deux maisons jumelées avec vaste surface commerciale offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation.
L’ensemble développe une superficie totale d’environ 475 m² (caves et grenier compris).
Composition du bien
• Rez-de-chaussée commercial : ± 151 m²
• Grande cave voûtée : ± 115 m²
• 1er étage : hall d’entrée, séjour, 1 chambre, cuisine, salle de bain — ± 94 m²
• 2e étage : 4 chambres de ± 14 m², 15, 42 m² et 11 m² — ± 84 m²
• Grenier aménageable : 2 chambres de ± 16 m² et 17 m² — ± 33 m²
Nombreuses possibilités d’exploitation
Ce bien convient parfaitement pour :
• Restaurant
• Lunch bar
• Commerce avec atelier et stockage en sous-sol
• Colocation / coliving
• Club privé (sous réserve d’autorisations)
• Habitation privée
• Profession libérale
• Autres projets selon affectation urbanistique
Historique du bien
De 1933 à 2006, le bâtiment a accueilli une activité de création et confection de vêtements, avec atelier installé dans les caves voûtées.
Emplacement stratégique
Implanté dans un quartier vivant et recherché, connu pour ses commerces vintage et d

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