Aperçu
Description
QUARTIER PLACE PAIX - IMMEUBLE DE RAPPORT 3 UNITES R.U OK
À proximité immédiate de la Place de la Paix, D.L.D. Properties vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport composé de 3 unités, idéalement situé à proximité du siège de l'OTAN, de Zaventem et des principaux axes de communication.
Développant une surface brute PEB totale de 303 m², cet immeuble vendu en état casco représente une excellente opportunité pour un investisseur, un marchand de biens ou un particulier souhaitant développer un projet immobilier à fort potentiel de valorisation. Le bien constitue une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Les travaux de géomètre ont déjà été réalisés et un projet d'architecte est inclus dans la vente, offrant à l'acquéreur une première base concrète pour la poursuite du projet.
Vendu dans son état actuel, l'immeuble offre une grande liberté d'aménagement, tant au niveau des espaces que des choix techniques, des finitions et de la future stratégie d'exploitation. Ses atouts : 3 unités – 303 m² de surface brute PEB – travaux d'assainissements réalisés – projet d'architecte inclus – travaux de géomètre déjà réalisés – fort potentiel de valorisation après rénovation – transports, commerces et axes routiers facilement accessibles.
Renseignements urbanistiques disponibles. PEB : G.Les superficies, descriptions et informations sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Infos visites : +32 2 315 16 57 – [email protected]
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1920 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 303 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 366 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 48 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 398 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260320-000074520018 |
| Emission CO₂ | 78 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 303 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 480000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
DLDproperties (IPI 515200)
| Adresse |
Rue de la Grosse Tour 18
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Référence externe | 7815816 |