Immeuble à appartements à vendre
499000€
185 mètres carrés
Aperçu
Description
Cimetière Ixelles - immeuble de rapport 3 logements reconnus
Situé à proximité du cimetière d'Ixelles, à deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport (3 logements reconnus) représente une très belle opportunité pour les investisseurs.
L'immeuble se développe sur 4 niveaux (rez-de-chaussée + 3 étages) et est actuellement aménagé en 7 studios, tous loués.
⚡ PEB : de E à G selon les différents logements.
🏠 Immeuble de rapport (3 logements reconnus à l'urbanisme)
🔥 Chaudière commune au gaz à condensation Viessmann (2015)
📦 Caves en sous-sol
💶 Revenus locatifs actuels : 3.175 €/mois
📄 Dossier complet disponible sur demande (Renseignements Urbanistiques, plans, baux, PEB,...).
🎥 Visite virtuelle disponible : https://my.matterport.com/show/?m=fvvtuAhzE6k
📧 Infos et visites : contactez-nous exclusivement par e-mail à [email protected].
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260415-0000750128-01-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1425 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 % |
| Revenu mensuel actuel | 3.175 € |
|
|
|
Gestimax Property Management (IPI 510430)
| Adresse |
rue de Pervyse 37 bte 2
1040 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |