Appartementsblok te koop
499000€
185 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Begraafplaats Elsene – Investeringspand met 3 vergunde woone
Gelegen vlak bij de Begraafplaats van Elsene, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen, biedt dit opbrengsteigendom (met 3 stedenbouwkundig vergunde wooneenheden) een uitstekende investeringsopportuniteit.
Het gebouw bestaat uit 4 niveaus (gelijkvloers + 3 verdiepingen) en is momenteel ingedeeld in 7 studio's, die allemaal verhuurd zijn.
⚡ EPC: van E tot G, afhankelijk van de wooneenheid.
🏠 Opbrengsteigendom (3 stedenbouwkundig vergunde wooneenheden)
🔥 Gemeenschappelijke Viessmann gascondensatieketel (2015)
📦 Kelderruimtes
💶 Huidige huurinkomsten: € 3.175/maand
📄 Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op aanvraag
🎥 Virtuele rondleiding beschikbaar: https://my.matterport.com/show/?m=fvvtuAhzE6k
📧 Info en bezoeken: neem uitsluitend contact met ons op via e-mail: [email protected].
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 266 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260415-0000750128-01-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1425 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Percentage verhuurd | 100 % |
| Huidige maandelijks inkomsten | 3.175 € |
|
|
|
Gestimax Property Management (IPI 510430)
| Adres |
rue de Pervyse 37 bte 2
1040 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |