Immeuble à appartements à vendre

IMMEUBLE DE RAPPORT 3 UNITÉS AVEC TERRASSE + GRENIER + CAVES

LAEKEN – SPACIEUX ET LUMINEUX IMMEUBLE À APPARTEMENTS DE ±464 M² BRUTS COMPRENANT 3 APPARTEMENTS RECONNUS ET AVEC DE BEAUX VOLUMES ET GRAND POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT !

https://vsproperties.be/fr/property/57480603

Découvrez cet immeuble de caractère offrant une superficie nette de ±287,5 m², situé à proximité des transports en commun, commerces, écoles, restaurants et principaux axes routiers.

Cette ancienne maison de maître séduit par ses hauts plafonds de ±3 mètres, ses plafonds moulurés, ses boiseries et son élégant manteau de cheminée en marbre.

L’immeuble se compose de :

Au SOUS-SOL : une grande cave de ±100 m² avec une belle hauteur sous plafond et corps de cheminée donnant directement sur la cour extérieure.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE : un hall d’entrée de ±16 m², un beau salon de ±16 m² avec coin cheminée ainsi qu’une grande chambre, une cuisine de ±13,5 m², une salle de bains de ±5 m², un débarras de ±2 m² ainsi qu’une cage d’escalier de ±8 m².

PEB : G | 20240521-0000679692-01-5 | 924 kWh/m².an | 186 kgCO2/(m².an)

Au 1ER ÉTAGE : une salle à manger de ±33 m², une cuisine de ±10,5 m², une chambre de ±16 m² et une salle de bains de ±9,5 m². Ce niveau bénéficie également d’une terrasse de ±4 m² et d’un balcon de ±2 m².

PEB : G | 20240521-0000679691-01-7 | 977 kWh/m².an | 196 kgCO2/(m².an)

Au 2ÈME ET 3IEME ÉTAGE : deux salons de ±16 m² et ±17 m², une salle à manger de ±17 m², une cuisine de ±10,5 m², trois chambres de ±11 m², ±23 m² et ±16 m², une salle de bains de ±10 m², un hall de nuit de ±5,5 m² ainsi qu’un WC séparé de ±2 m².

PEB : G | 20240521-0000679690-01-9 | 750 kWh/m².an | 150 kgCO2/(m².an)

Un grand grenier mansardé de ±55 m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

PEB : G | 20240521-0000679688-01-3 | 1314 kWh/m².an | 262 kgCO2/(m².an)

Divers : 3 compteurs de gaz - 3 compteurs électrique - 3 compteurs d’eau - Double vitrage PVC et simple ALU – Actuellement chauffage individuel au mazout – Façade avant orientée OUEST - Hauts plafonds de ±3 mètres – Moulures et boiseries d’époque – Cheminée en marbre – Terrasses et balcon

Les mesures sont données à titre indicatif.

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