Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport de caractère à fort potentiel et multipl

MOLENBEEK-SAINT-JEAN (REF : 10226) Investissez dans un immeuble de rapport au fort potentiel, alliant le charme de l'ancien et des équipements déjà modernisés. Cet élégant immeuble se compose d'un rez-de-chaussée et de trois étages, offrant de nombreuses possibilités d'optimisation pour un projet locatif ou patrimonial.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les hauts plafonds et le cachet typique des maisons de maître. Chaque niveau bénéficie de sa terrasse privative, apportant un véritable confort aux futurs occupants.

Le bien offre plusieurs perspectives d'aménagement particulièrement intéressantes : possibilité de créer un duplex au 2? étage, ainsi qu'un souplex au rez-de-chaussée avec une vaste suite parentale ouvr t directement sur un grand jardin orienté sud-ouest, un atout rare et très recherché.

Côté technique, l'immeuble est déjà bien équipé avec une électricité conforme, des chaudières individuelles neuves au gaz pour chaque appartement, ainsi que des PEB C et D (3? étage), garantissant une bonne performance énergétique.

Les sous-sols offrent un véritable plus avec une cave privative pour chaque appartement ainsi que de nombreux espaces de rangement supplémentaires.

Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d'un immeuble avec fort potentiel de valorisation, prêt à être exploité tout en offrant de belles opportunités d'aménagement et d'augmentation de rendement.