Immeuble mixte à vendre
1299000€
2 chambres 1365 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de rapport mixte – 1.365 m² – Molenbeek
EMA Immobilier vous propose cet immeuble de rapport mixte de ±1.365 m² comprenant ±1.175 m² de surface commerciale et ±190 m² aménagés aux étages. Revenu locatif actuel : 7.400 €/mois, soit 88.800 €/an. Situation urbanistique de droit : commerce avec entrepôt + 2 logements. Situation de fait : 4 unités de logements aux étages et commerce au rez-de-chaussée.
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1365 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Surface du terrain | 590 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260308-0000745945-01-4 |
| Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
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Ema Immobilier (IPI 516084)
| Adresse |
Avenue Houba de Strooper 81
1020 - Bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 7810372 |