Immeuble mixte à vendre

Immeuble mixte + 2 logements + entrepôt de 410m2 A VENDRE

Immeuble mixte organisé autour d’une cour intérieure, offrant une configuration multiple mêlant habitations et grand garage/atelier. L’accès se fait par une porte cochère menant directement à la cour, véritable espace central qui dessert l’ensemble des bâtiments. Sur l’avant, la maison principale est aménagée en triplex d’environ 125 m². Elle donne sur la cour et bénéficie d’une occupation stable, puisqu’elle est actuellement louée avec un bail en cours. Dans la cour, une seconde maison indépendante, plus compacte, est disposée en duplex d’environ 90 m². Elle est également occupée par un couple au profil artistique, apportant une touche singulière à l’ensemble tout en garantissant une occupation en place. À l’arrière, un vaste entrepôt d’environ 410 m² complète la propriété, accessible depuis la cour et parfaitement adapté au stockage, à un usage professionnel ou à toute activité nécessitant du volume et de la flexibilité. Des travaux de rénovation de la toiture de l’entrepôt sont en cours afin de livrer un bien en parfait état d’entretien. L’ensemble se situe à proximité des institutions européennes. Un futur acquéreur peut conserver les deux locataires pour sécuriser un rendement immédiat, tout en utilisant l’entrepôt pour son propre projet et en allégeant ainsi le coût de son occupation. Infos et visites au 0489 311 000 - www.switchimmo.com