Locaux commerciaux à vendre

À vendre — rez-de-chaussée commercial, Rés. Pieterman, Dumo

Traduction française :

Idéalement situé sur un bel emplacement de visibilité de la Dumortierlaan, nous vous proposons à la vente ce rez-de-chaussée commercial soigné et prêt à l'emploi. Le bien fait partie de la Résidence Pieterman, de standing, et se trouve au cœur de commerces et de boutiques renommés, bénéficiant d'un excellent passage et d'une belle visibilité. Grâce à sa large vitrine et à son entrée propre et directe depuis la rue, il jouit d'une visibilité maximale — une base idéale pour un commerce de détail, une profession libérale ou une activité de services.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace commercial spacieux et lumineux d'environ 110 m², doté de plafonds hauts et pleins de caractère (en partie en béton apparent) qui confèrent à l'ensemble un cachet contemporain et industriel. L'espace est aménageable de manière polyvalente et est actuellement agencé en studio de work-out, comprenant, outre une zone d'accueil et d'attente, un espace ouvert, des sanitaires (deux douches, toilette et double lavabo) ainsi que plusieurs cabines/vestiaires séparés, chacun avec sa propre douche. Un escalier intérieur mène au niveau de la cave, un espace supplémentaire à part entière d'environ 39 m² servant d'espace de pratique, de rangement ou de stockage complémentaire, et pourvu des raccordements nécessaires. Cette cave constitue une réelle plus-value et offre une extension flexible des possibilités commerciales.

Sur le plan des charges également, ce bien s'avère intér