MAISON BEL-ETAGE 5CH GARAGE/JARDIN PEB "B"
Située dans une rue calme en cul de sac à moins de 2 km du centre de Wemmel et proches des grands axes routiers, cette agréable maison bel-étage 2 façades, construite en 1985, séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel et les travaux réalisés. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée (12m²), un garage avec porte sectionnelle électrique, une buanderie, une chaufferie, plusieurs espaces de rangement, et l'accès au jardin. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie de 38m² composé d'un salon avec feu cassette au bois et d'une salle à manger, une cuisine équipée de 13m² rénovée en 2019, une agréable terrasse et un WC. L'espace nuit se répartit sur les deux niveaux supérieurs. Il propose 3 chambres (16, 13 et 10m²) et une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire (9m²), ainsi que deux chambres mansardées au dernier étage (10m²), une salle de douches (4m²) et un WC. La maison dispose d'une installation électrique conforme, de 14 panneaux photovoltaïques + batterie, d'un chauffage électrique à accumulation, un boiler thermodynamique de 2025, de châssis PVC DV (+/- 2020), PEB "B", toiture de 2022 (isolation 12,5cm). Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité ! *** Faire offre à partir de 579.000€ *** sous réserve d'acceptation des propriétaires.
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 156 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202611010003988966 |
| Emission CO₂ | 2637 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39085 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 579000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1777 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
|---|---|
| Référence externe | 7930230 |
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