Aperçu
Description
Maison de Maître avec splendide jardin
Cette élégante maison datant de 1919, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie confortable tout en ayant préservé le charme et le caractère d’une demeure d’époque. Son entrée majestueuse avec escalier en marbre blanc lui confère dès le premier regard une présence remarquable.
Actuellement destinée à un usage unifamilial, sa configuration permet également d’envisager aisément une occupation bifamiliale, sans devoir adapter l’aménagement intérieur.
Le sous-sol accueille les espaces techniques ainsi qu’une chambre pouvant être aménagée selon les besoins des futurs occupants.
Le bel-étage propose de généreux espaces de vie largement ouverts sur une véranda vitrée et un vaste balcon faisant découvrir un magnifique jardin paysager. Celui-ci alterne harmonieusement espaces lumineux et agréables zones ombragées, offrant un cadre particulièrement propice à la détente et aux réceptions.
Le séjour est agrémenté de deux remarquables cheminées ornementales en marbre d’époque, qui soulignent le caractère authentique et raffiné de la maison.
L’étage supérieur comprend trois chambres, dont l’une est actuellement aménagée en bureau, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation..
Le deuxième étage comprend deux grandes chambres ainsi qu’une kitchenette.
Le troisième étage constitue une véritable unité d’habitation autonome. Il comprend un agréable espace de vie avec cuisine et salle de bains, complété par une chambre à coucher en mezzanine ainsi qu’un petit espace de grenier pratique. Cette configuration offre ainsi une possibilité d’habitation indépendante et privative, idéale pour ceux qui recherchent davantage d’autonomie ou un espace de vie séparé.
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 256 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Surface du terrain | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260707-0000759323-01-0 |
| Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 490000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1613 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vatrimex (IPI 502574)
| Adresse |
A en M Hellinckxstraat 22
1083 - Ganshoren |
|---|---|
| Référence externe | AND 101 |