Aperçu
Description
Splendide maison de maître unifamiliale avec deux unités ...
Située dans le quartier résidentiel recherché du haut de Saint-Gilles, au calme de la rue Antoine Bréart, cette élégante maison de maître offre une combinaison harmonieuse de caractère architectural, de beaux volumes et de confort contemporain.
La propriété a fait l’objet d’une rénovation complète, réalisée dans le respect de son caractère d’origine. Ses hauts plafonds, ses proportions généreuses ainsi que ses éléments architecturaux authentiques ont été soigneusement préservés et intégrés à une rénovation répondant aux exigences actuelles en matière de confort et de qualité de vie.
La configuration actuelle offre par ailleurs différentes possibilités d’utilisation. Outre une agréable résidence familiale, le bien se prête également, grâce à la présence de plusieurs unités d’habitation, à une combinaison entre occupation personnelle et mise en location. Cette configuration présente un intérêt particulier tant pour les acquéreurs privés que pour les professionnels et investisseurs à la recherche d’un bien de qualité offrant un potentiel locatif complémentaire.
La situation constitue également un atout majeur. La rue Antoine Bréart bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, caractéristique du tissu urbain recherché de Saint-Gilles, tout en offrant un accès aisé aux commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités du quotidien.
Cette maison de maître soigneusement rénovée se distingue ainsi par son architecture de caractère, ses volumes généreux et ses possibilités d’utilisation multiples. Elle constitue une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un bien bruxellois authentique, bénéficiant du confort contemporain et d’une situation privilégiée.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 273 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du terrain | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 256 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260912-0000765748-01-6 |
| Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 765000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vatrimex (IPI 502574)
| Adresse |
A en M Hellinckxstraat 22
1083 - Ganshoren |
|---|---|
| Référence externe | HSG 101 |
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