Overzicht
Omschrijving
Prachtig Herenhuis met twee aparte woningen
Gelegen in de sfeervolle Antoine Bréartstraat, in het hoger gelegen en gegeerde deel van Sint-Gillis, verwelkomt dit prachtige herenhuis u met zijn authentieke charme en elegante uitstraling.
De woning werd volledig gerenoveerd met respect voor haar oorspronkelijke karakter en voldoet aan de hedendaagse woonnormen. De ruime indeling, hoge plafonds en authentieke architecturale details zorgen voor een aangename combinatie van karakter, licht en ruimte.
Dankzij de doordachte configuratie biedt de woning bovendien interessante mogelijkheden voor wie wonen wil combineren met een aantrekkelijk rendement, bijvoorbeeld door één van de woonentiteiten te verhuren. Daarmee vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor zowel gezinnen als professionals, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met verhuurmogelijkheden.
De rustige en aangename ligging, gecombineerd met de typische architectuur van Sint-Gillis en de nabijheid van alle voorzieningen, geeft het geheel een bijzondere uitstraling. De woning is volledig instapklaar en biedt een unieke kans om te wonen in een omgeving waar authentiek karakter en hedendaags comfort harmonieus samenkomen.
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 273 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Primair energieverbruik | 256 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260912-0000765748-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 765000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vatrimex (IPI 502574)
| Adres |
A en M Hellinckxstraat 22
1083 - Ganshoren |
|---|---|
| Externe verwijzing | HSG 101 |
Neem contact op