Maison à vendre

379000€

3 chambres 183 mètres carrés

Immoweb code : 21538241
Immoweb code : 21538241

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
183 mètres carrés habitables
211 mètres carrés de terrain

Description

**SOUS COMPROMIS** WWW.IMMOPOOT.BE

**Faire offre à partir de 379 000 EUR** Sous réserve d'acceptation par les vendeurs.

Maison spacieuse de construction solide, présentant un énorme potentiel moyennant les travaux de rénovation nécessaires.

Située dans un EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX.
Excellent Mobiscore : centralement située dans un CUL-DE-SAC très calme, dans un quartier international et résidentiel. À proximité de diverses écoles (européennes, internationales et locales), des transports en commun, de divers commerces, de restaurants, de l'hôpital Saint-Luc et du W-shopping. Centres commerciaux de Zaventem, Woluwe-St-Lambert, Evere, etc. à quelques minutes. À quelques minutes à vélo de l'OTAN, de l'École européenne II et du service de traduction de l'UE.
À quelques minutes en voiture ou en transports en commun du quartier européen au centre de Bruxelles.

Rez-de-chaussée +/- 51 m² :
Hall d'entrée avec toilettes séparées. Grand salon +/- 27 m² avec coin salon et coin repas. Accès à la véranda +/- 12,26 m² avec arrière-cuisine. Cuisine indépendante +/- 6,12 m².

1er étage +/- 51 m² :
Palier avec espace de rangement. 3 chambres : +/- 13,20 – 13 – 7 m². La plus spacieuse avec lavabo.
Salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et WC.

2ième étage : +/- 30 m² :
Grenier multifonctionnelle (+/- 30 m², radiateur et 2 fenêtres), accessible par un escalier escamotable. Possibilité d'installer un escalier fixe et de créer 2 chambres et une salle de bains supplémentaire.

Sous-sol (-1) +/- 51 m² :
Sous-sol très spacieux composé de 5 compartiments (hall, buanderie +/- 5,73 m², chaufferie, 2 grandes caves de rangement).
Garage spacieux pour 1 voiture (+/- 5,70 m x 3,35 m = 19 m²).

Jardin avant et arrière, allée latérale avec 2 à 4 places de stationnement. Le jardin est entièrement clôturé.

Béton entre tous les étages – chauffage central au gaz naturel (chaudière atmosphérique et chauffe-eau, à remplacer) – vitrage partiellement simple, partiellement double – PEB F : obligation légale de rénovation (PEB D dans les 6 ans) – inscrit au registre des logements vacants

Document non-contractuel – superficies à titre indicatif

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