Aperçu
Description
Somptueuse villa 5 CH 6SDB, piscine, garages et conciergerie
Implantée sur un superbe terrain de ± 26 ares orienté plein Sud, cette élégante villa construite en 1964 développe une superficie d’environ ± 754 m². Soigneusement entretenue au fil des années, elle allie caractère, volumes généreux et luminosité.
Accessible par une longue allée arborée, la propriété garantit calme et discrétion. Le hall d’entrée dessert de belles réceptions comprenant un vaste séjour avec feu ouvert, un salon bibliothèque également équipé d’un feu ouvert, une salle à manger chaleureuse avec finitions en bois, ainsi qu’une cuisine professionnelle avec coin petit-déjeuner, complétée par une arrière-cuisine et une entrée de service.
Les pièces de vie s’ouvrent pleinement sur un jardin paysager soigné, agrémenté d’une piscine, d’un poolhouse et d’un putting green.
À l’étage, la suite parentale bénéficie d’une vue sur le jardin et comprend deux dressings ainsi que deux salles de bains distinctes. Ce niveau est complété par quatre chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d’eau en suite.
Une aile indépendante accueille un appartement de service comprenant séjour, chambre et salle de douche.
Le sous-sol offre une cave à vins, une salle de fitness et une buanderie.
Équipements : système d’alarme avec caméras, châssis bois double vitrage, garage deux voitures, chauffage au mazout.
Situation privilégiée à proximité immédiate de la Forêt de Soignes, dans le quartier recherché de l’Hippodrome de Boitsfort.
PEB : G.
Cadastrée sur 100 Bruxelles.
Infos et visites : 0471 75 88 89.
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 754 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 61 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 43 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 6 |
| Toilettes | 9 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 23 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 2677 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 420 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 98 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 420 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3700000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ZADA PROPERTIES (IPI 509693)
| Adresse |
Rue Tasson-Snel 22 bte 3
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7635765 |