Errera - Propriété Minimaliste - Piscine - Jardin ± 45 ares
Située dans l’une des avenues les plus prisées d’Uccle, cette propriété minimaliste rare s’intègre parfaitement dans un environnement de verdure exceptionnelle. Implantée sur un terrain de ± 45 ares, elle bénéficie d’un jardin arboré, d’une vue spectaculaire et d’une piscine, offrant un cadre de vie unique.
Avec une surface habitable de ± 500 m², elle dispose de spacieuses réceptions, d’un bureau, de quatre chambres(avec possibilité d’en ajouter) et de deux salles de bains. Une conciergerie indépendante permet d’accueillir du personnel ou des invités en toute autonomie.
La propriété a été entièrement rénovée au niveau technique : châssis, électricité et chauffage sont neufs. Les finitions intérieures restent à finaliser, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies.
Un garage pour cinq voitures complète ce bien d’exception. PEB G
| Disponible le | 17 février 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 4500 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 4000 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 804 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 173 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 700 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 5950000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5188 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue Delleur, 8
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6378841 |
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