Aperçu
Description
Fort-Jaco, jolie villa style "colonial" rénovée avec goût
SOUS OFFRE - Idéalement située Avenue Fond Roy, entre le Fort Jaco et le Prince d’Orange, à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, écoles, transports en commun, restaurants et infrastructures sportives), cette élégante et unique villa de style "colonial" de 1927, entièrement rénovée en 2003 et continuellement entretenue et améliorée au fil des années, séduira par son charme intemporel, ses volumes généreux et son ravissant jardin orienté sud-ouest.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités mène vers de superbes espaces de réception baignés de lumière, agrémentés d’un feu ouvert et ouverts sur une agréable terrasse ainsi que sur le jardin parfaitement orienté. Une cuisine entièrement équipée complète harmonieusement cet espace de vie. Une chambre ainsi qu’une salle de douche avec espace buanderie viennent parfaire ce niveau.
Au premier étage: 3 belles chambres, dont une vaste suite parentale disposant de son dressing et de sa terrasse. Une grande salle de bains complète l’étage.
Au rez-de-jardin, un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale, ou une chambre avec possibilité d’aménager une salle d’eau. Une chaufferie, une salle de sport, un garage et 3 caves. Plusieurs terrasses agrémentent les espaces extérieurs.
Une villa de caractère offrant confort, fonctionnalité et une situation de premier choix, il n'y a plus qu'à poser ses valises!
| Année de construction | 1927 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 15 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 750 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250312‐0000707277‐01‐2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 306 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1225000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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MOONS Realty - Immobilière Oostens & Quix (IPI 507649)
| Adresse |
Avenue Des Aubépines 11
1180 - Uccle |
|---|---|
| Référence externe | 7693144 |