Aperçu
Description
Fort Jaco - Magnifique villa Serra di Migni - 28 ares Sud
Située dans le très recherché quartier du Fort Jaco, cette élégante villa contemporaine conçue en 1989 par l’architecte Serra di Migni prend place au sein d’un clos résidentiel particulièrement calme et verdoyant.
Édifiée sur un magnifique terrain d’environ 28 ares, orienté plein sud, la propriété bénéficie d’un superbe jardin paysagé dessiné par Wirtz, offrant une intimité remarquable. Sa spectaculaire façade de 22 mètres s’ouvre largement sur les extérieurs, créant un dialogue permanent entre les espaces de réception et le jardin.
Développant une surface bâtie hors sol d’environ 550 m², la villa propose de belles et lumineuses réceptions, une cuisine super équipée, ainsi que 6 chambres et 5 salles de bain.
Deux grands garages complètent ce bien rare, où architecture, volumes et qualité paysagère se conjuguent harmonieusement. PEB : F.
Une propriété d’architecte où lumière, jardin signé Wirtz et parfaite intimité composent un art de vivre privilégié au cœur du Fort Jaco.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1989 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 550 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 100 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2800 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 284 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220703-0000616292-08-1 |
| Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 155948 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 550 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2990000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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Immobilière Le Lion (IPI 500679)
| Adresse |
Avenue Delleur, 8
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7691566 |