Aperçu
Description
Villa avec seconde parcelle attenante à l'Observatoire
Avenue Hellevelt, proche du Lycée Français et à deux pas de l’Observatoire, vous accéderez par son allée privative à une magnifique villa de ± 250 m² nette agrémentée d’un beau jardin plein sud de ±12 ares. Très agréable à vivre, la villa vous offre un spacieux séjour avec feux ouvert, donnant sur une belle terrasse et le jardin. Au même niveau un appartement indépendant d’une chambre et sa sdd. A l’étage se déploient la chambre principale avec sa sdb et son espace dressing ainsi que deux belles chambres et une sdd. Via un accès séparé, un très agréable cabinet pour profession libérale. Ascenseur. Garage box et plusieurs emplacements extérieurs. RC : 4261 euros et 4 euros pour la seconde parcelle. PEB D, électricité aux normes, panneaux solaires.
Maison idéalement située dans un écrin de verdure, très lumineuse, a visiter sans tarder avec Anne au 0032 4 71 77 10 19
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1953 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1200 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 202 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Panneaux solaires au nombre de 14 installés en 2024 Ascenseur remis en conformité en août 2026 Électricité conforme et mise aux normes |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260908-0000765278-01-2 |
| Emission CO₂ | 53 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Informations supplémentaires | Villa avec seconde parcelle attenante matrice cadastrale E251t13 et la parcelle E251a14. |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4261 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Bo-Immo (IPI 510796)
| Adresse |
Rue de la Vallée 48
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Anne |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 471771019 |
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