Overzicht
Omschrijving
Villa met een tweede aangrenzend perceel bij het Observator
Aan de Avenue Hellevelt, vlakbij het Lycée Français en op een steenworp afstand van het Observatorium, komt u via een eigen oprijlaan bij een prachtige villa met een netto oppervlakte van ± 250 m², omgeven door een mooie tuin op het zuiden van ± 12 are. De villa is zeer aangenaam om in te wonen en beschikt over een ruime woonkamer met open haard, die uitkomt op een mooi terras en de tuin. Op hetzelfde niveau bevindt zich een zelfstandig appartement met één slaapkamer en een douchekamer. Op de bovenverdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast, evenals twee mooie slaapkamers en een douchekamer. Via een aparte ingang is er een zeer aangename praktijkruimte voor vrije beroepen. Lift. Afgesloten garage en meerdere parkeerplaatsen buiten. Onroerendgoedbelasting: 4261 euro en 4 euro voor het tweede perceel. Energieprestatiecertificaat D, elektriciteit volgens de normen, zonnepanelen.
Huis ideaal gelegen in een groene omgeving, zeer licht, onmiddellijk te bezichtigen met Anne op 0032 4 71 77 10 19
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1953 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1200 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 202 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260908-0000765278-01-2 |
| CO₂ Uitstoot | 53 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4261 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bo-Immo (IPI 510796)
| Adres |
Rue de la Vallée 48
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Anne |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 471771019 |
Neem contact op